古河林業の家

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古河林業の家 / 家づくりの流れ

検討から完成まで はじめての家づくり

家づくりは人生の中でも高い買い物。
建物完成までの流れを見てみましょう。

家を建てようと思ったけど、どのような流れで進めていけば良いのか、なかなかイメージが出来ないものです。このページで全体の流れを知っておくと、今後何をすれば良いのか分かるので安心です。

家づくりは人生の中でも高い買い物。建物完成までの流れを見てみましょう。

ご契約前

ご契約前

ご契約後

ご契約後

家づくりのご検討段階

展示場に行ったり、資料請求をして会社のことが分かったら、その後何をしていくのか確認していきましょう。古河林業ではこの段階で費用はかかりませんので、お気軽にご相談下さい。

家づくりのご検討段階
間取り・デザイン お家の間取りを作成していきます。お客様よりご要望をヒアリングをし、今までなんとなく考えていたものを形にしていきます。古河林業では完全自由設計のため、柔軟にお客様のご要望にお応えする事ができます。具体的な間取りの形が決まっていなくても大丈夫!伺ったご要望に合わせて最適なプランをご提案しますので、納得のいくまで検討しましょう。また、外観や内観のデザインについても幅広くご提案が出来るので、自分だけのこだわりの家づくりができます。
資金計画 間取りの作成と合わせて気になるのが、この計画がいくらで出来るのかです。家づくりには建物以外に様々な費用がかかってきますので、必要になるであろう項目を入れた総予算をご確認頂けます。
また銀行で資金を借りる場合のお手伝いもさせて頂いております。いくらまで借りられるのか、月々の返済金額などもお調べいたします。どのような補助金や税金の優遇を受けられるのかお客様にとってお得な情報もお伝えします。
土地探し 土地探しというと、不動産会社にお願いするのが一般的ですが、古河林業でも不動産会社と連携し、建物を考える建築のプロからの目線で、敷地のアドバイスをします。お土地を決めてから建物を検討すると、ご要望の大きさで建てられなかったり、予想以上に費用が多くかかってしまったりするので、間取りの検討と並行して進めていくのがおすすめです。
敷地調査 お客様のご計画地を調べていきます。実際にその場所に行き、敷地の形状、日当たり、道路への接続、周辺の環境等を確認し、最適なプラン提案に備えます。また法規的にどのように建物が建てられるかを関係各所に行きお調べします。

建築お申込み

お申込金を添えた「建築お申込み」をすることで、設計図書や見積書等を作成し詳細なお打合せを重ねて、ご契約に向けた準備を万全にします。(お申込み金は、後のご契約金に充当されます)。

測量・地盤調査

敷地の大きさや地盤の状態はお見積り金額に大きく影響します。契約後にあまりにも大きな金額の誤差が出てしまってはいけません。より正確な資金計画やより安全なお家を設計できるように、測量会社や地盤調査会社を介した敷地の測量や地盤の強さの調査をおこないます。

測量
測量
ご契約

ご契約

綿密なお打合せ内容が反映された設計図・お見積りが完成したら「請負工事契約書」をご用意します。設計図やお見積りをご確認頂き、署名とご捺印を頂くことで、晴れてお客様と古河林業とのご契約が成立します。

  • 図面詳細打ち合わせ

    ご契約図面をベースに内外装材仕上げ、窓の高さ位置や開き勝手、照明スイッチや電気コンセントの位置、物入れパーツの仕様など、再度ご確認頂く項目も含めて、使い勝手に関わる詳細なお打合せを重ねます。

  • インテリアコーディネート

    当社のインテリアコーディネーターを交え、内装材・水回り設備等のお色や柄について、たっぷり時間をとって一つ一つ丁寧にお打合せさせて頂きます。お客様のこだわりを存分に盛り込みましょう!

  • 図面承認

    着工前に決めなければならない全ての項目を決め、お客様と古河林業の双方で確認、合意をした上で、各図面にご承認印を頂きます。

  • 地鎮祭

    神主さんによる土地の神様を鎮める儀式を行います。これから始まる工事の安全を祈願する意味合いもあり、別名:安全祈願祭とも呼ばれています。

  • 基礎着工

    現場で地縄を張って建物位置を出し、お客様に建物の位置を最終確認して頂き、ついにマイホームの工事がスタートします。

  • 上棟

    一般的には柱梁を組み立てた上に、棟木をつり上げることを指します。お客様にとってはおめでたい日であり、何度もお打合せを重ねたお家づくりが初めて目に見えるかたちとなって姿をあらわす感動的な瞬間でもあります。昔に比べて今は少なくなったと言われていますが、上棟式をおこなうお客様もいらっしゃいます。

  • 建物完成

    上棟後の各検査を終え、木工事以降の全ての工事が完了し、性能評価検査と完了検査を終えたら、建物完成です。完成したお住まいの晴れ姿をいち早くお客様に内覧して頂きます。

    建物完成
図面詳細打ち合わせ
図面詳細打ち合わせ
インテリアコーディネート
インテリアコーディネート
基礎着工
地鎮祭写真
上棟
上棟

お引渡し

待ちに待ったご新築お住まいの鍵をお渡しする日です。
保証書と設備機器の取り扱いなどのご説明をさせて頂いたら、世界に一つしかないお客様こだわりのご新居での新生活が、いよいよスタートします。
もちろんこれからもお客様と古河林業とのお付き合いは続きます。

お引渡し

古河林業なら完成後も安心!

「24時間コールシステム」&「60年長期サポート」

古河林業の場合、お引渡し後のサポート窓口は安心の「24時間コールシステム」。たとえ夜中でも、お困りごとが発生したらいつでもお電話いただけます。また、お引渡しから定期的に専任のスタッフによる無料点検を実施。さらに10年目以降も5〜10年ごとの有償メンテナンスを受けていただくことで、50年、60年と長期サポートさせていただきます。

サポート体制について
「24時間コールシステム」&「60年長期サポート」